Altbaufans aufgepasst- Erstbezug in Grünruhelage

Erstbezug - hochwertige Ausstattung - charmantes saniertes Haus - schöne RuhelageIn einer ruhigen Wohngegend nahe der Schmelz liegt das um 1913 für den Stadtbaumeister Karl Lubowsky erbaute sanierte Zinshaus. Diese wunderschöne 2 Zimmer Altbau-Erstbezug Wohnung wurde von Grund auf generalsaniert. Sie überzeugt durch den kompakten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur U3. (5 Minuten fussläufig)Fußbodenheizung, Echtholzparketten, Altwienerholztüren und die geschmackvolle und harmonische Materialauswahl vermitteln Behaglichkeit.Sie befindet sich in begrünter Ruhelage und liegt im ersten Liftstock.Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U3+U6 Straßenbahnlinien 9. 49, und Autobus 10A und 12A Gute Infrastruktur ist gegeben.Kaufen & WohlfühlenIch zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.JETZT NEU! JEDEN DONNERSTAG ZWISCHEN 14.00 - 16.00 UHR IMMOBILIENBERATUNG IN DER VOLKSBANK MARIAHILFER STRASSE 27WIR FREUEN UNS AUF SIE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision: 3.00 %Objektnummer: 2000/34527