"Ein- oder Zweifamilienhaus!"

"Ein- oder Zweifamilienhaus" In der Nähe von Wiener Neustadt steht ein sehr schönes Einfamilienhaus mit 199 m² Wohnfläche zum Kauf. Das Grundstück befindet sich in einer nicht befahrenen Sackgasse. Die Lage besticht durch die Ruhe, Sie blicken ins Wasserschutzgebiet direkt vor dem Haus.Das Objekt ist so konzipiert, dass - wenn notwendig - auch 2 Familien Platz finden. Es bietet im jetzigen Zustand 4 Schlafzimmer, jedoch leicht erweiterbar auf 6 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die 60 m² große Terrasse gelangen, vor dem Schlafzimmer genießen Sie den Blick von der 10 m² großen Loggia direkt ins Wasserschutzgebiet.Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Keller ist ein Vollkeller mit Sauna, Wirtschaftsraum, Werkstatt und Lagerräume, kann beheizt werden.Garage für 2 PKW´s.Ausstattung: Parkettböden, teilweise Vollholz Stabparkett, Marmorböden, hochwertige italenische Fliesen und Armaturen.Der Preis € 490.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 196.000,-/monatlich € 1.470,-Die Liegenschaft befindet sich ca. 6 min von Wr. Neustadt und ca. 4 min von der Autobahnabfahrt entfernt in einer ruhigen Sackgasse - umringt von Natur. Bushaltestelle 3 min zu Fuß, Einkaufsmarkt 5 min zu Fuß zu erreichenKindergarten 6 min, Volksschule und Gemeindezentrum 7 min, Mittelschule und HTL Wr. Neustadt 8 min, Fachhochschule Wr. Neustadt 7 min.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/19747