5-Zimmer Altbau Nähe Schwarzenbergplatz! Generalsaniert und Unbefristet!

Direkt im Zentrum, nähe Schwarzenbergplatz und Stadtpark, gelangt diese repräsentative Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung.Die Wohnung liegt im 4. OG mit Lift und verfügt über eine ca.196 m²  grosse Wohnfläche. AUFTEILUNG: - geräumiger Vorraum- 5 getrennt begehbare Zimmer- möblierte Küche (hochwertig ausgestattet) mit Essplatzmöglichkeit und angrenzendem Abstellraum/Speis- Duschbad mit Handtuchheizkörper- Wannenbad mit Dusche und WC- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss- WC separatAUSSTATTUNG: - Parkettböden- Sicherheitstüre- Lift im Haus- Heizung: Gasetage- Keller: jaMonatliche Mietzinsaufstellung:Hauptmietzins: € 2.740,64 (zzgl. 10% UST)Betriebskostenakonto dzt.: € 303,43 (zzgl. 10% UST)Betriebskostenakonto Lift dzt.: € 39,15 (zzgl. 10% UST)Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 3.391,54Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 10.174,62)Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 6.166,44 + 20% UST = € 7.399,73)Strom, Gas und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet.Mietvertrag: unbefristetBezug: ab sofort INFRASTRUKTUR: Die zentrale Lage in der Wiener Innenstadt bietet beste Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuss erreichbar.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und in unmittelbarer Nähe.U-Bahn:Stadtpark U4Stephansplatz U1, U3Buslinien: 2AStraßenbahnlinien: 2, 71, DWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2578