Arbeiten und Wohlfühlen im Bürohaus Lassallestraße

OBJEKTBESCHREIBUNGDas Bürogebäude Lassallestraße 9B im 2. Bezirk befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, prägt die Büromeile in der Lassallestraße.Das Bürogebäude 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit einer Gesamtmietfläche von rd. 12.300m², sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut.Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und derU-Bahnlinie U1 mit einer Station direkten vor dem Gebäude.VERKEHRSANBINDUNG Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt.Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkten vor dem Gebäude. Derzeit verfügbare Fläche: ca. 1.621 m² (teilbar) Miete € 13,20/m²/netto/p.M.BK € 3,20/m²/netto/p.M. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 BruttomonatsmietenAUSSTATTUNG - Lobby- Vollwärmeschutzfassade- Isolierverglasung- Abgehängte Kühldecken- Doppelboden mit Teppichfliesen- Gipskartonständerwände- Außen bzw. innen liegender Sonnenschutz Mietdauer: nach VereinbarungParken: Stellplätze können im Haus angemietet werden.Bezug: nach VereinbarungAlle Angaben zzgl. USTWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.2. Etage1.621 m² 13,20 € - teilbarInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 28