Repräsentatives GRABEN OFFICE mit Blick von den Büros auf den Graben direkt!

Zur Vermietung gelangt eine äußerst repräsentative Bürofläche in absoluter Bestlage direkt am Graben.®Dieses Büro verfügt über ca. 273 m², drei Zimmer gehen direkt zum Graben und bieten einen traumhaften Ausblick.Ausstattung:- Öffenbare Fenster- Hochwertiger Parkettboden- Sanitärräumlichkeiten- Fensterbankkanäle- Dusche- Großzügige TeekücheHauptmietzins: € 23,50,--/m²/netto/p.M.Betriebskosten: dzt. ca.€ 2,86/m² inkl.Heizung/netto/p.M.Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USTMietdauer: nach VereinbarungBezug: ab sofortLage/Infrastruktur:Die hervorragende Lage in Mitten von Wien bietet einerseits einen repräsentativen Standort und gewährleistet andererseits eine perfekte Infrastruktur.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.U-Bahn: U1,U3Bus: 1A, 2A, 3A© SIGNA Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2195