Kleines Haus mit großem Grund

Dieses 57m² große Haus mit liebevoll angelegtem Garten wurde 1972 erbaut und bis heute gut gepflegt. Trotz der zentralen Lage gibt es hier genügend Parkmöglichkeiten und im teils frei stehenden Keller eine eigene Garage, den Heizraum mit Allesbrenner und Ölzentralheizung und auch ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden. Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und zum Eingang des Wohnhauses. Der zentrale Vorraum verbindet ein Badezimmer mit Badewanne, das WC, die Küche und das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie weiter in ein Schlafzimmer. Im Garten wurde ein Geräteschuppen und ein Gartenhäuschen mit gemauertem Fundament aufgestellt. Gepflegte Obstbäume und Sträucher und ein Grillplatz machen die Wohlfühloase komplett. Von hier haben Sie auch einen wunderschönen Blick auf den Schlossberg mit der Burgruine Kirchschlag und dem Feuerturm. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Edith SchwartzHandy: +43 699 / 18410077E-Mail: e.schwartz@immo-company.at Immo-CompanyHaas & Urban Immobilien GmbHSteinabrücklergasse 442752 WöllersdorfTel.: +43 2633 / 42 306Fax: +43 2633 / 42 325Homepage: www.immo-company.at  Objektnummer: O2100135647