Privatvermietung Badener Zentrumslage

Lage Wohnung im 1. Stock eines 1991 errichteten Hauses nur ca. 500 m vom Casino Baden und ca. 200 m vom Josefsplatz entfernt wo die Station der Badener Bahn gelegen ist. Bahnhof Baden ist zu Fuß ca. 800 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes in wenigen min. zu Fuß erreichbar. Beschreibung Private Vermietung ab Jänner einer wunderschönen 1,5 Zimmer Wohnung 48m2 im 1. Liftstock inkl. Garagenplatz bestehend aus: - Vorraum mit Doppeltüre - Bad mit Dusche - WC extra mit Handwaschbecken - Küche incl. Küchenzeile vollausgestattet mit Südfenster - Wohnraum mit Ausgang auf den Südbalkon - Teilmöbliert - Parkett - großer Balkon - Kellerabteil - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus Kosten Miete incl. Betriebskosten (Lift, Wasser, Hausreinigung, Müll, Winterdienst) und Tiefgaragenparkplatz (bei Nichtbenutzung abzgl. Gesamtkosten möglich) Gesamtkosten: 570 € Kaution 3 MM Kontakt Rückfragen und Besichtigung unter Tel.+43 670 4037899 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ich übernehme keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, da ich nur Mieter bin und einen Nachmieter suche.