DG WOHNUNG, 1 EBENE, 3 TERRASSEN, GENERALSANIERUNG 2015

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - DG WOHNUNG - 3 TERRASSEN - 1 EBENE - TOP AUSSTATTUNG - GENERALSANIERUNG 2015Die helle, klimatisierte Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Gebäude im 1. Dachgeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN• Vorraum• großzügiger Wohnraum mit offener Küche• 2 Schlafzimmer• Bad1 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC• Bad2 mit Dusche, Waschbecken und WC• separates WC mit Waschbecken• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss• kl. Abstellraum• große, südseitige Terrasse• 2 ostseitige TerrassenBESONDERHEITEN DES OBJEKTS• Klimaanlage• absolut neuwertig, 2015 generalsaniert• unbefristeter Vetrag• repräsentativer Altbau• 3 Terrassen• hochwertige Ausstattung• absolut modern• Designer-Einbauküche mit Kochinsel• schöner Parkettboden• 2 top-ausgestattete Badezimmer• sensationelle Lage• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbarÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG• Autobuslinien: 2A, 3A• Straßenbahnlinie: 1, 71, D• U2, U4 Schottenring Weitere monatliche Kosten• Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnetErstzahlung• Kaution: 3 Monatsmieten• Provision: 2 Monatsmieten• erste MonatsmieteKONTAKTRobert Fried, Tel: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comFalls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €2907,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €269,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €317,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3494,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision: 2.00 MMObjektnummer: 3610/3906