Einfamilienhaus 1220 Wien - PROVISIONSFREI

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus, Ziegelmassiv mit ca. 140 qm Wohnfläche auf 463 qm Eigengrund. Im Erdgeschoss gelangt man zentral über das Vorzimmer in die Wohnküche von 33 qm, von wo aus man auf die 18 qm große Terrasse gelangt. Ebenso zentral über das Vorzimmer kommt man ins Schlafzimmer, Bad und separates WC. Über einen Stiegenabgang in den Keller und Stiegenaufgang ins Dachgeschoss. Die Böden sind mit Feinsteinzeug bzw. mit Laminat verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein modern ausgebautes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist teilunterkellert (23 qm), wo sich ein Technikraum sowie eine Waschküche befinden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Vaillant Brennwertgerät) sowie über Klimageräte in der Wohnküche und allen Schlafzimmern. Das Haus wird (teil-)möbliert zur Verfügung gestellt. Der Vorgarten wurde mit einem neuen Zaun und mit einem automatischem Einfahrtstor sowie Gegensprechanlage ausgestattet. Auf dem Eigengrund befinden sich auch 2 PKW-Parkplätze. Das Haus befindet sich im Grünen und ist dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alle 5-10 Minuten, je nach Tageszeit, gelangt man mit dem Bus zur U2 oder U1. Die U2 Station Aspern-Seestadt ist mit dem Bus 89A in 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus 24A gelangt man in ca. 20 Minuten zur U1 / Kagraner Platz. Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, der Gewerbepark Stadlau und das Naherholungsgebiet Lobau befinden sich in der näheren Umgebung. Das Haus wird privat verkauft und es fallen keine zusätzlichen Makler-Provisionsgebühren an.