Ideale Single/Partnerwohnung mitten in Baden!

Sie sind Single oder leben in einer Partnerschaft und suchen ein nettes Zuhause? Diese 50m² große, neu adaptierte, mit schönem Bad ausgestattete, unmöblierte Wohnung liegt sehr nahe beim Kurpark in Baden und wartet auf Sie! Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Weinberge und laden zum wandern ein. Das Zentrum von Baden ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 1996 erbauten Gemeinschaftshauses Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 helles ca. 26m² großes Wohn/Esszimmer westseitig ausgerichtet 1 Küchenzeile ca. 4m² ist mit allen Anschlüssen vorbereitet und Teil des Wohnzimmers 1 Schlafzimmer mit ca. 11m² 1 Vorraum 1 modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, 1 extra WC 1 Abstellraum Die Böden sind im Schlaf- und Wohnzimmer mit Parkettböden und im Rest der Wohnung mit Fliesen ausgestattet und ideal aufeinander abgestimmt. Geheizt wird mit einer Gastherme und Radiatoren. Ein kleines Kellerabteil mit ca. 2m² rundet das Angebot ab. Parkplätze stehen in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. In Baden stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.Objektnummer: O2100134724