Neuwertiges Reihenhaus in Top Lage

Das modern und hochwertig gebaute Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt, im beliebten Stadtteil Feschnig. Problemlos können Einrichtungen wie Bushaltestelle, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Glanradweg, Glanpark, etc. zu Fuß erreicht werden. Die Wohnfläche von 121 m² verteilt sich auf 2 Geschosse mit 4,5 Zimmern + Nebenräume. Die moderne und zeitgemäße Architektur verbunden mit einer erstklassigen Bauausführung sorgen für ein ideales Wohlbefinden. Link zum virtuellen Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w7rpp/de Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC, kleines Büro, Technikraum, komplett aus Glas überdachte Terrasse mit Sonnensegel und Markise, Eigengarten mit ca. 38 m² Grünfläche. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Sonstiges: Eine Gartenbox auf der Terrasse, die gleichzeitig als Trennwand zum Nachbarhaus dient und genügend Platz für Gartengeräte und Getränke bietet. Eine Fahrradbox, die das Kellerabteil  ersetzt. Ein großes Doppelcarport direkt vorm Hauseingang. Preis: € 464.900,-- Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00