Am Fuße des Kreuzbergl in einer ruhigen Sackgasse

Dieses ca.1164m² große sehr schöne, sonnige und aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich in der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee im Stadtteil St.Martin am Fuße des Kreuzbergl´s. Exklusive Lage, ein Traumgrundstück mit voller Sonnenausrichtung. Hier kann man von einem ruhigen -Zentrumsnahen Grundstück sprechen und das Leben in Stadtnähe genießen. Das besagte Bauland ist erschlossen und durch einen bestehenden asphaltierten Zufahrtsweg aufgeschlossen. Hier handelt es sich um eine Mischfläche bestehend aus ca.680m´² Bauland / Grünland Garten / Wald.Mit diesem Grundstück wird das Miteigentum an einem benachbarten Heizhaus mitverkauft.Die derzeitige GFZ für das Grundstück liegt bei 0,65 und bezieht sich auf die Grundstücksgröße somit kann man hier mit einer realen Bebauung von ca.750m² BGF rechnen.Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor Ort:Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee / 0664 75005991Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach VereinbarungSie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbHA-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Klagenfurt am Wörthersee im Stadtteil St.Martin am fuße des Kreuzbergl eine Exklusive Lage. Hier sprechen wir von einem Traumgrundstück mit Süd-Ost Ausrichtung im Nahbereich zur Uni dem Mini Mundus dem Wörthersee sowie der Innenstadt. Die für das tägliche Leben benötigte Infrastruktur ist von hier aus leicht erreichbar.ATMEI10013_15219_DS2085