Neu im Angebot: LANDHAUS mit 4 separaten Wohneinheiten in St. Johann im Pongau ZU VERKAUFEN

Das von uns angebotene LANDHAUS befindet sich am idyllischen Ortsrand von Sankt Johann im Pongau, in sehr zentraler Lage mitten im Salzburger Land.Das Objekt besteht aus der Hauptwohneinheit mit zwei Geschossen, 3 weiteren Wohneinheiten im UG (durch die leichte Hanglage ist der Garten frei zugänglich) , sowie zwei Carportstellplätzen und einem großen Garten.Nur Hautwohnsitznutzung möglich!Die Haus gliedert sich wie folgt auf:Hauptwohneinheit - ca. 150 m2ERDGESCHOSS:Vorraum/GarderobeAbstellraumGäste-WCBadezimmergroßer KochWohn/Essbereich mit KachelofenOBERGESCHOSS:Vorraum4 Schlafzimmer (zwei davon mit begehbarem Schrank)1 WCUNTERGESCHOSS:Wohnung 1 - ca. 35 m2WindfangWohnküche mit SchlafbereichBad mit Dusche und WCWohnung 2 - ca. 55 m2VorraumSchlafzimmerBad mit Dusche und WCWohnkücheWohnung 3 - ca. 65 m2VorraumKücheEss/SchlafraumWohnraumBad mit Dusche und WCSt. Johann ist die Bezirkshauptstadt vom "Salzburger Pongau" und bietet eine sehrgute Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot an Schulen, welche einenfamilienorientierten Lebensmittelpunkt ermöglichen.Die FESTSPIELSTADT SALZBURG mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 30Fahrminuten.Neben zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung befindet sich beinahe direkt VOR DER HAUSTÜRE EIN 9-LOCH-GOLFPLATZ.Im Winter ist Sankt Johann-Alpendorf der erste Einstig in die SALZBURGER SPORTWELT und die Ski amadé (760 Pistenkilometer) und ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.www.stjohannimpongau.atWohnfläche: ca. 300m2Grundstücksgröße: ca. 650 m²Provision: 3 % + 20 % MWSTAnsprechpartner: Monika Winkler, 0043-664-44 45 740CourtagepassusWir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.