Geschäftslokal mit Inventar und Kundenstock. Angeboten wird eine Teilhaberschaft mit späterer Übernahme, Obj. 12440-CL

Geschäftslokal nahe Donauzentrum. Es gibt jede Menge Stammkunden , hauptsächlich Spieler aus den Vereinen der Wiener Eishockeyligen, bzw. aus Vereinen aus der Umgebung von Wien (Mödling, Stockerau, Matzen, Bruck, Wolkersdorf, etc.) Anmerkung: mit StammkundenstockWohnnutzfläche: 75 m²Baujahr / Zustand: gutBöden: VerschiedeneEnergieausweis: In ArbeitRäumlichkeiten:ERDGESCHOSS: 1 Verkaufsraum, kleine Küche, WC, LagerraumKELLER: Lagerraum ca. 46 m²Zimmer: 3Heizung: Zentralheizung FernwärmeMöbliert: Das gesamte Inventar (2 Schleifmaschinen, 1 Nietvorrichtung, Montagetisch, 1 Kreissäge, 1 Kaffeeautomat, 1 Fernseher, 2 Computer+ Monitor+ (Fax)Drucker, 1 Schlittschuhanpassofen, Ware im Wert von ca. € 25.000,00 (Schlittschuhe, Rollschuhe, Eishockeyschläger ect…)Nebengebäude: Keller - Lagerraum mit ca. 46 m²Objektlage: Nahe der Erste Bank-Eishockey-Arena (Vienna Capitals), nahe DonauzentrumAnschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme, Telefon, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.Übernahme: sofortPreis €: 750,-- inkl. BetriebskostenPreiskommentar: zusätzlich Energiekosten ca. € 190,00Mietvertragsdauer: UnbefristetEinmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 10.450,00, bestehend aus:Gesamtmiete €: 750,00Ablöse €:7.000,00 Inventar und Ware je nach BestandProvision Mieter € 2.700,00 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Es kann auch das leere Lokal übernommen werden nach Absprache mit dem Abgeber. Demnach fällt dann die Ablöse für die Ware weg.Objektnummer: 1244018