***NEU*** Rohdiamant in Obergrabern

Zum Verkauf gelangt dieses, großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage!***ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)***ECKDATEN: * ca. 2021  * Wohnfläche ca. 212m² * Grundstücksfläche ca. 903m²  * derzeit 5 Zimmer mit großem Wohn-Esszimmer * Garage und Parkplatz (siehe aktuelle Fotodoku und Grundriss) RAUMAUFTEILUNG:Ergeschoss: * Wohn-Esszimmer * Badezimmer mit Dusche, Toilette * Schlafzimmer * Zugang zur Garage * GarderobeObergeschoss (muss teilweise noch fertiggestellt werden): * Hauptschlafzimmer * Schlafzimmer * Schlafzimmer * Begehbarer KleiderschrankLAGE:Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich in Obergrabern. Die unmittelbare Umgebung eignet sich optimal für natur- und für sportbegeisterte und bietet beste Verhältnisse für zB Lauf- und Radtouren.Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!            PREIS:Der PREIS für dieses Objekt beträgt EURO 459.000 €  Sollten Sie FRAGEN haben oder einen PERSÖNLICHEN BERATUNGSTERMIN wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN!VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018, 2019 UND 2020 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET!NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA.AT Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt