***NEU*** Perfekter Grundriss, sanierte Altbauwohnung, 2 getrennte Zimmer mit Einbauküche!

Zum Verkauf gelangt diese sanierte, CA. 65 M² große 2-ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE DES 20. Wiener Gemeindebezirks.*****ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)*****ZUSTAND:Es handelt sich um eine sanierte Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird. (siehe aktuelle Fotos)Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet und damit frei von Straßenlärm.SEHR GUTE RÄUMLICHKEITEN: IDEAL ALS 2ER WG-GEEIGNET! * Vorraum mit Einbauküche * getrenntes WC * Zimmer (ca. 20m²) * Zimmer (ca. 20m²) * Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)HAUS: Die Wohnung befindet sich komplett hofseitig, im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift.LAGE:Das Haus ist in einer RUHIGEN WOHNGEGEND IN UNMITTELBARER NÄHE DER MILLENNIUM CITY / MILLENNIUM TOWER gelegen. Alle GESCHÄFTE des TÄGLICHEN BEDARFS befinden sich somit DIREKT VOR DER HAUSTÜR! Eine Reihe von ALLGEMEIN- und FACHMEDIZINERN ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der ALLERHEILIGENPARK ist die nächstgelegene GRÜNFLÄCHE. Die DONAU mit ihrem reichhaltigen FREIZEITANGEBOT ist ebenfalls in ca. zwei Minuten ZU FUSS zu erreichen.VERKEHRSANBINDUNG:Die Wohnung ist über die U 6 STATION "HANDELSKAI", die AUTOBUSLINIEN 5A 11A, 11B, 37A sowie die SCHNELLBAHN SEHR GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDEN.PREIS:Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 299.000.- SOLLTEN SIE FRAGEN HABEN, ZÖGERN SIE BITTE NICHT MICH ZU KONTAKTIEREN.Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE E-MAILANFRAGE ZUKOMMEN!DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN!VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018, 2019 UND 2020 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET!BITTE ACHTEN SIE DARAUF, DASS SIE DIESE IMMOBILIE, NACH IHRER ANFRAGE BEI ADONIA IMMOBILIEN, NICHT AUCH BEI EINEM ANDEREN IMMOBILIENMAKLERBÜRO ANFRAGEN! VIELEN DANK!NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA.AT Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt