Skihütte mit Restaurant, Apres Ski Bar und Wohneinheit im Skigebiet Stuhleck

Gut laufendes Selbstbedienungsrestaurant mit Apres Ski Bar, Wohneinheit und Nebengebäuden wird wegen Pensionierung verkauft. Es wäre auch ein Umbau zu einem Hotelbetrieb möglich oder eine Erweiterung durch Chalets.Selbstbedienungsrestaurant: (ca. 83m²)Das Restaurant wurde 2005 modernisiert und auf Selbstbedienung umgestellt.Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Mehlspeiskühlung mit 9 Fächern, Kaffeemaschine, Tassenwärmer, Kakaomaschine, Schlagobersmaschine, Kühlung für Getränkeflaschen, gekühlte Salatinsel mit 6 großen Becken, Salatwaage, Besteckwagen, modernes Kassensystem mit Bankomatfunktion, etc.2005 neu gebauter, lichtdurchfluterter Speisesaal: (ca. 205m²) hier finden ca. 99 Gäste Platz, die vorhandene Musik- und Beschallungsanlage wird gerne für Siegerehrungen von Schirennen verwendet;Barraum mit Stammtisch und Extrazimmer (ca. 77m²)derzeitiger Raucherbereich, große Bar mit Stehplätzen, Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Kaffee-, Schlagobers-, Milchschaum-, Kakaomschine, Tassenwärmer, Gläserspüler, 4 Laden für Getränkekühlung, Stammtisch für 12 Personen, Garderobe;Extrazimmer mit ca.45 Sitzplätzen und wunderschöner Aussicht ins Tal.Apreskibar (ca. 50m²): modernes computergesteuertes Schank-Kassensystem (Schlüssel), Innen und Außen Steh- und Sitzplätze bzw. Ausschank direkt auf die vorgelagerte Terrasse, Schankzapfanlage für offene Getränke (8) / Bier (2), Kaffee-, Kakao- und Heißwassermaschine, Gläserspüler, 2 kleine Kühlschränke, letzte Modernisierung 2015;Gastroküche (ca.62m²): in Nirosta, bestehend aus 6 flammigen Gasherd, 6 Friteusen, 1 Warmhaltestation für Pommes etc., elektrische Grillerplatte, 2 eloma Multimax-Kombidämpfer, Hühnergriller, 1 Kippbratpfanne mit eigenem Dunstabzug, 2 Mikrowellengeräte, Konfektormat, 1 Gefrierschrank für Tagesbedarf, 2 Tiefkühlhäuser, 1 Gläserspüler, 1 Geschirrspüler, Geschirrwaschstraße, 1 Poliermaschine fürs Besteck, etc.Privatwohnung im OG: (ca. 110m²) geräumiger Vorraum, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer, 1 Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC;Keller/ Untergeschoss (ca.84m²): 2 Technikräume, Damentoilette mit 3 WC`s und 2 Handwaschbecken, Herrntoilette mit 3 Pissoires, 2 WC`s und 1 Handwaschbecken,1 Personalbereich mit Gaderobe, WC und Duschbereich,Nebengebäude: dient zur Einlagerung sämtlicher Getränke und diverser Utensilien, 1 Garage für 1 Skidoo mit Anhänger, eigener Brunnen für die Wasserversorgung, Nirosta WassertankAusstattung und Anschlüsse: Kunststofffenster, Thermofassade, Gasbrennwertgeräte, Ziegeldach, Strom, Kanal, Telefon, Erdgas;In den letzten 10 Jahren wurde die gesamte Anlage auf den neuesten Stand gebracht KAUFPREIS € 790.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer3% + 20% Mwst Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuch1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.Objektnummer: O2100134450