Naturnahes Wohnen im beliebten Stadtteil Ebelsberg! Perfekte Raumaufteilung - inkl. Balkon! Ideale Anbindung in das Linzer Zentrum! Provisionsfrei!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Schnitzlerweg 3 :3-Zimmer-Wohn(t)raum mit einladendem Balkon am grünen Stadtrand mit bester Infrastruktur! Auch ideal geeignet für Familien!Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei!Ennsfeld - die Freizeitoase - bietet vor allem jungen Familien ein besonders gutes Wohnumfeld. Kindergarten, Geschäfte, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Nähe, dazu eine perfekte Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn in die Stadt.Die idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnet die junge Siedlung.Die Gegend ist verkehrsberuhigt, von malerischen Grünflächen und zahlreichen Spielplätzen in geschützter Umgebung gekennzeichnet.Gute Anbindung zum Einkaufszentrum, praktischen Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn)´oder auch zu Fuß erreichbar! Attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.Miete inkl. Betriebskosten, Kabel- TV, Parkplatz und MwSt.: € 673,20Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.692,80Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €432,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180,16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €674,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKaution: EUR 2692.80Objektnummer: 2850/17325