Neubau! 3-Zi-Eigentumswohnung im 14. Bezirk! Auch für Anleger!

Neubau Schöne 3-Zi-Wohnung, auch für Anleger! Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen ab ca. 32m² bis ca. 106m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen. Die sehr modern gestalteten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Loggia bzw. einen Eigengarten. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer Fußbodenheizung, welche durch Fernwärme betrieben wird. Optimale städtische Infrastruktur (ca. 250m zur U3 Station), da sich die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte in unmittelbarer Nähe befinden.Auch Kindergärten, Schulen und Gastronomiebetriebe finden Sie rund um dieses wunderschöne Stadtdomizil.Das Objekt:-verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5 bis 4-Zi-Wohnungen-Garagenplätze im Haus-Kinderspielplatz sowie allgemeine Gartenfläche-Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, KellerabteileHighlights der Ausstattung:-Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte)-Parkettböden, Eiche in den Wohnräumen-Keramische Fliesen im Bad und WC-Moderne sanitäre Einrichtungen-Fußbodenheizung mit Fernwärme-Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung-Hauseigene SAT-Anlage, Internet -Energieklasse: B, HWB: 26 kWH/ m²aVoraussichtliche Fertigstellung: Ende 2021Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.Für Anleger: Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich.Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT- Finanzierung: VOLKSBANK- Versicherung: ERGOFür weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Provision: 8853.60Objektnummer: 1053/9209