Schöne, hochwertige 3-Zi-Wohnung mit großer Loggia

Aus einer guten Wohnlage eine der schönsten Stadtadressen gemacht!Diese schöne 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Wels.Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnfläche: ca. 86,13m², Balkon ca. 29,05m²Raumaufteilung:3 Schlafzimmer (plus Schrankraum)(von allen 3 Schlafzimmern kann die Loggia betreten werden)1 Wohn- und Essbereich1 möblierte Küche 1 Abstellraum1 WC1 Bad1 Kellerabteil: versperrbares Kellerabteil mit Licht und SteckdoseParkettböden1 Autoabstellplatz mit CarportAllgemein:Wasch und Trockenraum im KellergeschoßKinderwagenraumFahrradraumReststoffräume20 Besucherstellplätze im Einfahrtsbereich der WohnanlageAlles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT- Finanzierung: VOLKSBANK- Versicherung: ERGOFür weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €690 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,4 zzgl 10% USt.Heizkosten €75,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €105,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1005,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Provision: 1251.60Kaution: EUR 4100.00Objektnummer: 1053/9190