3-Raum-Wohlfühlwohnung in sicherer, ruhiger und dennoch zentrumsnaher Grünlage! Perfekte Raumaufteilung - optimale Infrastruktur! Provisionsfrei!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 14:Leistbare 3-Raum-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in sonniger und ruhiger Toplage! Umgeben von Grünflächen! Genießen Sie die Unabhänigkeit vom Auto dank perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung! Provisionsfrei!Durch Bus und Straßenbahn sind sie innerhalb weniger Minuten in den nächstgelegenen Einkaufszentren, bei einem praktischen Arzt,sowie Fachärzten, in der Apotheke, sowie in einer der attraktiven Sport- und Freizeitanlagen. Auch Kindergärten und ein Eltern-Kind-Zentrum finden Sie in Ihrem Wohngebiet. Grüne, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität für Familien. Kabel-TV, eine Fernwärme-Heizung, eine Loggia, sowie der Garten im Hof und um das Gebäude ergänzen den Wohnkomfort.Diese Topgelegenheit befindet sich in idyllischer Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem Pichlingersee im Süden von Linz. Großartige Erholungsmöglichkeiten kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten eine Freizeitgestaltung für jeden Geschmack.Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 697,55Tiefgarage inkl. MwSt.: € 70,72Baukostenzuschuss und Kaution gesamt € 3.072,64Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €446,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €187,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKaution: EUR 3072.64Objektnummer: 2850/17518