8010 St. Leonhard - BARRIEREFREI Niedrig-Energie PROVISONSFREI

Grazer BEST    Lage   Sonnenstraße:  St.Leonhard    Waltendorf    Ruckerlberg Achtung: Bonitätsnachweis wird verlangt. Hauptmietzins                            €  806,21 Betriebskosten                           €  83,90  10% Betriebskosten:                          €   3,82   10% Verwaltinkskostenpauschale       €  23,20  10% Heizkosten – Akonto:                 €  55,65   20% Mwst:                                        €  22,22 ----------------------------------------------------------- Bruttomonatsmiete gesamt         € 995,-- Kaution: ab € 3.000,-- Provision:  PROVISIONSFREI Mietdauer: mind. 3 Jahre Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung Größe: ca. 78m²    Kategorie A Niedrigenergie- Haus - Energiewerte: HWB 27,3  Klasse B fGEE 0,92 Klasse B CO 2 SK   Klasse A Heizkostenakonto NUR ca. € 56,-- + Mwst. !! Die BARRIEREFREIE Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, ca. 5,82m² Geräumiges, südseitiges Wohnzimmer mit Ess- Bereich, ca. 28,91m² Neuwertige Einbau-Küche, mit kl.Ess-Platz, 8,11m² 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar, 17,84m² + 11,19m² Abstellraum 0,96m² Möbliertes Badezimmer mit Dusche, 4,29m² WC, getrennt, 1,28m² 1 Kellerabteil. Die möblierte Küche besteht aus Ober- und Unterkästen 2-zeilig, einem Elektroherd mit Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Abwäsche und einer freistehenden Kühl- und Gefrier-Kombination.  BESTLAGE Nähe LKH , Nähe Kunst-UNI, Nähe Hilmteich, Ruckerlberg etc.etc. Absolut ruhig