TOPLAGE - 2-Zimmerwohnung mit tollem Ausblick

EINE CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER GRAZER CITY!Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 64,12 m².RAUMAUFTEILUNG:+ Wohnraum mit integrierter Küche+ 1 Zimmer+ Bad mit Wanne+ separate Toilette+ Abstellraum+ Vorraum+ Balkon_Eine Wohnung zum Wohlfühlen!_Die hellen freundlichen Wohnräume sind mit schönem Holzboden versehen und wirken dadurch warm und einladend. Die im Wohnraum integrierte Küche ist modern und funktional ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, auf dem man es sich durchaus bequem machen kann.Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein Anschluss für die Waschmaschine. Ein  Abstellräume bietet noch zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.Wichtiger Hinweis:Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 64,89 (inkl. USt.) eingehoben._Ein attraktives Angebot mit einer Befristung von 10 Jahren! Zögern Sie nicht zu lange!_LAGE UND INFRASTRUKTUR:Diese Wohnung befindet sich an der Grenze zur Inneren Stadt, fußläufig nur ein paar Minuten vom Jakominiplatz und Stadtpark entfernt. Auch die Karl-Franzens-Universität und die Technischen Universitäten sind nicht weit entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch die Oper und der Hauptplatz. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:CHRISTINA DOBNIKAR+43 (0)664 12 13 731CH.DOBNIKAR@IMMOVENT.ATIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt