PROVISIONSFREI - Lichtdurchflutete moderne Maisonettewohnung mit Fernsicht!

TRAUTES HEIM, GLÜCK ALLEIN! Die schöne 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,11 m². Diese verteilen sich auf das 1. und das 2. Obergeschoss.RAUMAUFTEILUNG:_1. Obergeschoss-Eingangsebene:_- zwei Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken- separate Toilette mit Handwaschbecken- Vorraum mit Stiegenaufgang_2. Obergeschoss:_- großer Wohnraum mit integrierter Küche- Abstellraum- Ausgang zur Terrasse (ca. 14,15 m²)Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen Fliesen, sowie drei lichtdurchflutete Zimmer mit Holzböden sorgen für ein angenehmes Ambiente. Zum Entspannen und Sonne tanken eignet sich die große Terrasse. Die Immobilie wird durch Ferngas beheizt. Für Ihr Fahrzeug kann ein Parkplatz direkt bei der Wohnung angemietet werden. Die Abstellplatzmiete beträgt monatlich € 39,00 (inkl. USt).  OPTIMALE WOHNLAGEDie Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg vom frühbarocken Schloss Lustbühel. Somit wird eine Naherholung für jeden Bedarf geboten. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke in unmittelbarer Umgebung sind vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle (421). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:Gerald Gradwohl+43 (0)664 14 22 180g.gradwohl@immovent.atDie obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt