Knittelfeld, 3 Parteienhaus mit zusätzlichem Gebäude - ANLAGEOBJEKT

Das zum Verkauf stehende, voll unterkellerte Zinshaus wurde in Massivbauweise errichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 315m² auf, welche sich auf 3 Wohneinheiten aufteilt! Es befindet sich in einer schönen, sonnigen Wohnsiedlung auf einem ebenen 1615m² großen Grundstück! Im Jahre 2007 erfolgte eine Sanierung der Immobilie, wobei auch in den letzten Jahren immer wieder Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden! Im Jahre 2015 wurde eine neue Gastherme eingebaut, im Jahre 2020 wurden im Dachgeschoß alle Fenster inkl. außenliegender Rollläden erneuert! Ebenso wurde im Dachgeschoß im Jahre 2020 eine neue Einbauküche verbaut! Das gesamte Zinshaus sowie die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand! Der Keller ist trocken!Beheizt werden alle Wohneinheiten des Zinshauses primär mittels einer Gas-Zentralheizung! Ebenso steht als zusätzliches Heizelement in jeder Wohneinheit ein Kaminofen zur Verfügung!Die vierte, zur Verfügung stehende, Wohneinheit befindet sich in einem Nebenhaus, und weist eine Wohnnutzfläche von 37m² auf! Diese befindet sich im EG dieser Immobilie, wobei die Möglichkeit besteht, den Dachboden auszubauen! In den letzten Jahren erfolgte eine Sanierung dieses Hauses. Es wurden die Fassade inkl. Vollwärmeschutz und die Fußböden erneuert!Beheizt wird dieses Wohnhaus mittels eines Kaminofens!Für jede Wohneinheit steht ein Carport, ein Garten und ein Kellerabteil zur Verfügung!Kaufpreis => 354.000 VerhandlungsbasisDerzeit sind 2 Wohneinheiten vermietet, die anderen beiden würden nach Absprache die Verkäufer anmieten! (möglicher monatlicher netto Hauptmietzins ca. 2000 Euro)! Für jede 1 Carport verfügbar.