Lagerfläche im Dachgeschoss in einer Campus-ähnlichen Anlage!

GROSSE LAGERRÄumlichkeiten im Dachgeschoss zu vermieten!Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 309 m² und ist mittels Lastenlift erreichbar.Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau, welcher von schönen Grünanlagen umgeben ist.  Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht.Direkt am Campus befindet sich eine Kantine, die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr.Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung.WICHTIGER HINWEIS:Der Mietpreis von € 1.750,02 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 2.100,02Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.ERREICHBARKEIT & LAGE- Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit- Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit- Lendplatz 3 Min Fahrzeit- Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß)- Buslinien 100, 140- ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN PORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:Mag. Hannes Dobnikar+43 (0)664 344 73 73h.dobnikar@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt