NEU Verkaufs-/Gewerbefläche

Das Objekt kann auf viele Arten genutzt werden, entweder als Verkaufs- oder Präsentationsraum, Großraumbüro, Lager- und Produktionsfläche. Lage: Von Schärding aus, ist das Geschäftslokal auf der B136 schon von weiten sichtbar. Das Objekt befindet sich zwischen dem Zentrum von Schärding und dem Bahnhofsviertel. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut, entlang des Gebäudes befindet sich die B136 und in unmittelbarer Nähe ist die B137. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich einige Betriebe, die Ihre Besucherfrequenz erhöhen könnten. Dinge des Täglichen Bedarfs können in dem großen Einzelhandelsbetreib nebenan eingekauft werden. Des Weiteren sind im direkten Umfeld zwei Modegeschäfte, das Altstoffsammelzentrum von Schärding und eine Tankstelle. Direktvermietung ohne Provision!!! Mietpreis: Monatsmiete: 540 Euro inkl. Ust zzgl, Betriebskosten (Netto) 175 Euro und Heizkosten (Netto) 175 Euro pro Monat •Stockwerk: EG •Grundfläche:71 m2 •Räume: Raum 1; ein gemeinsames WC mit einer anderen Mietpartei •Autostellplatz: 2; mehr nach Vereinbarung •Heizung: Gasheizung, •Heizung letzte Wartung: 2019 Herbst •Kaution: 3 Bruttomonatsmieten •Widmung: Betriebsbaugebiet •Baujahr: Altbau (vor 1945) Bei Bedarf bestehen auch die Möglichkeit auch weiter Flächen zu mieten: Bürofläche (1OG, 75 m2), sowie Lagerflächen oder eine kleine Betriebswohnung