Altbaubüro im Herzen von Graz

ZUR VERMIETUNG GELANGT EIN MODERNES ALTBAUBÜRO IN EINER BELIEBTEN FUSSGÄNGERZONE.Dieses schöne Objekt befindet sich im 3. Liftstock und bietet eine Bürofläche von ca. 90 m².RAUMAUFTEILUNG:- loftartiger Raum mit offener Küche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Tageslicht- separate Toilette mit Handwaschbecken- VorzimmerModernes Büro in einem Altbau: Freiliegende dunkle Deckenbalken, die einen herrlichen Kontrast zu den weißen Wänden und den Glastüren bilden. Schöne Holzböden im Loft und großformatige Fliesen im Bad, sowie eine vollausgestattete moderne offene Küche vollenden einen perfekten Arbeitsplatz. WICHTIGER HINWEIS: DIE MONATLICHE GESAMTBELASTUNG VON € 1.089,73 IST INKL. BK, JEDOCH EXKL. UST > ENDPREIS € 1.307,67WIR MÖCHTEN DARAUF HINWEISEN, DASS ZUR GESAMTMIETE NOCH EINE MONATLICHE HEIZKOSTEN-AKONTOZAHLUNG VON € 86,47 (INKL. UST) EINGEHOBEN WIRD._Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage._STANDORT IN FREQUENZLAGEEine der beliebtesten Grazer Einkaufsstraßen, welche durch viele kleine Geschäfte, nette Lokale und sehr gute Restaurants überzeugt. Eine schöne Gegend, die als Fußgängerzone ideal zum Flanieren einlädt. Durch die zentrale Lage können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens, durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote, sowie Schulen/Kindergärten/höhere Schulen/Universitäten, gestillt werden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:Straßenbahnlinien - Jakominiplatz Mitte: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 26Busbahnhof am Andreas-Hofer-Platz_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:CHRISTINA DOBNIKAR+43 (0)664 12 13 731CH.DOBNIKAR@IMMOVENT.ATIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt