Gemütliches Büro mit eigenem Straßeneingang in bester Lage

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses gepflegte Büro in der Berggasse 4!Raumaufteilung: * Zimmer mit direktem Straßeneingang * Besprechungszimmer mit massivem Holztisch (zur gemeinsamen Verwendung) * vollausgestattete Küche zur gemeinsamen Benutzung * WC mit HandwaschDer Pauschalmietzins beträgt 681,60 Euro inkl. 20% Ust.Der angeführte Pauschalmietzins inkludiert die von der Hausinhabung vorgeschriebenen Betriebskosten, öffentlichen Abgaben im Sinne des § 21 MRG einschließlich der Auslagen für die Verwaltung gemäß § 22 MRG. Nicht enthalten sind sonstige verbrauchsabhängige Nebenkosten, insbesondere für Strom, Gas, Internet sowie Tonerkosten, etc. für bereitgestelltes technisches Inventar. Hierfür wird ein monatlicher Teilbetrag von EUR 100 brutto gesondert vorgeschrieben. Sollten die tatsächlichen jährlichen Kosten die Kosten der Vorschreibung überschreiten, erfolgt die Endabrechnung nach den Anteilen der einzelnen Raumflächen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an HERRN BERMANN per Mail bermann@WBIMMO.AT oder 0664 26 30 775.Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt