Mietwohnung mit Balkon, Carport und Parkplatz in gut erreichbarer Lage

Helle 42,78m² Wohnung im Erdgeschoß samt ca. 5m² separatem Abstellraum und zugeteiltem Kellerabteil. Eingeteilt in: Vorraum Wohnküche mit modernem Küchenblock und Ausgang auf den ca. 8m² großen Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Räumen wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über eine betriebsbereite Multimediadose für TV, Highspeed-Internet und Telefonie von Magenta. Ein, mittels Bittleihe bis auf Widerruf überlassener überdachter PKW-Abstellplatz und ein zusätzlicher Parkplatz am befestigten Grundstück stehen  zur Verfügung.  Die Wohnung wird zentral mit einer Luftwärmepumpe beheizt und kann mit selbiger auch gekühlt werden. Monatliche Miete inkl. USt: ? 528,00 zuzüglich Betriebskosten: ? 131,00. Die Kosten für Heizung bzw. Klimaanlage, Strom, Internet und TV sind separat vom Mieter anzumelden und zu tragen. Es besteht die Möglichkeit, kostengünstigen Strom von den Stadtwerken Kapfenberg von der, auf dem Carport installierten Photovoltaikanlage zu beziehen. Kaution: ? 2.400,00    Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.