Unbefristet - Vermietete Eigentumswohnung in Wien-Floridsdorf

Unbefristet - Vermietete Eigentumswohnung in Wien-Floridsdorf   In attraktiver Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese rund 31 m² große Eigentumswohnung als interessante Anlegerimmobilie zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus auf der Brünner Straße und ist unbefristet vermietet ? ideal für Investoren, die auf langfristige und stabile Mieteinnahmen setzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und effiziente Raumaufteilung. Der großzügige Wohnraum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch eine separate Küche mit Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Dank des sanierten Zustands präsentiert sich das Objekt gepflegt und sofort als Kapitalanlage nutzbar. Der Energieausweis wird nachgereicht. Monatlicher Mietzins: ca. ?45.89  Kaufpreis:  ? 46.200,00,- Betriebskosten:  ? 74,36,-    Highlights der Immobilie Unbefristet vermietet Solide laufende Mieteinnahmen Ca. 31 m² Wohnfläche Vollsaniertes Altbauobjekt Absolute Ruhelage Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung   Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Bus: 25?m Straßenbahn: 50?m Bahnhof: 100?m U-Bahn: 1.150?m Autobahnanschluss: ca. 450?m Nahversorgung: Supermarkt: 100?m Bäckerei: 125?m Einkaufszentrum: 425?m Gesundheitsversorgung: Arzt: 450?m Apotheke: 425?m Klinik: 250?m Krankenhaus: 300?m Bildungseinrichtungen: Schule: 225?m Kindergarten: 450?m Höhere Schule: 1.400?m Universität: 1.625?m