Gewerbefläche179m² 2 Einheiten im Erdgeschoss - Rueppgasse!

Nähe Augarten und Nordbahnstraße! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36 An der Grenze zum Alliertenviertel und Volkertviertel befindet sich das Büro/Lokal im Erdgeschoss eines Altbaus. Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche  in der Nähe der U1/U2 Praterstern! Das Büro besteht aus zwei getrennten Einheiten und wurde zuletzt als KIndergarten genutzt. Infrastruktur: In ca. einer Gehminute finden Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 und 0 Nordbahnstraße vor. Den Bahnhof Praterstern mit den Bahnen R1, R2, R3, R7, REX1, REX2, und weitere S1, S2, S3, S4, S7 erreichen Sie in ca. 9 Minuten Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen sie in alle Richtungen in Wien. Somit eine hervorragende Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Einen kurzen Spaziergang zum Augarten mit zahlreichen Sportmöglichkeiten für klein und groß bietet sich an. In nur ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie diesen um den Alltag ausklingen zu lassen. Wer seine Freizeit in größeren Dimensionen nutzen will, da bietet sich der Prater mit unzähligen Fahrgeschäften Lokalen und Gastronomiebetrieben an. Wer gerne Shoppinggelegenheiten nutzen will, findet Gelegenheiten, aber auch Cafes, Bistros, Bars, Restaurants befinden sich in der Nähe. HWB 142 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.