4?5 Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Teilung - Zwei Wohnungen in begehrter Lage von Schüttdorf Provisionsfrei

Diese großzügige Etagenwohnung in attraktiver Lage von Schüttdorf überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von rund 108m² eignet sie sich ideal für Familien, Anleger oder Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander kombinieren möchten. Aktuell stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung aus zwei ursprünglich eigenständigen Wohneinheiten zusammengelegt wurde. Mit überschaubarem Aufwand kann eine Rückführung in zwei separate Wohnungen erfolgen ? eine seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie 2 Kellerabteile, die ausreichend Platz für Sportgeräte, Fahrräder und persönliche Gegenstände schafft. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Zwei Außenstellplätze ergänzen dieses attraktive Angebot. Eine seltene Immobilie mit viel Platz, hoher Flexibilität und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt. Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m, www.schmitten.at) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m, www.kitzsteinhorn.at) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilo