Erstbezug nach Kernsanierung I U-Bahn Nähe I Luftwärmepumpe inkl. Kühlung I

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 60,79 m² Wohnfläche und einer  Außenfläche von ca. 5 m² erstrahlt in neuem Glanz und bietet ein einladendes Wohnambiente . Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung , betrieben von einer hocheffizienten Luftwärmepumpe von Daikin , die gleichzeitig für angenehme Kühlung sorgt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet, während stilvolles Holzparkett das attraktive Angebot abrundet. Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: Küche + Vorraum, ca. 14,8 m² Zimmer 1, ca. 11,7 m² Zimmer 2, ca. 17,8 m² Zimmer 3, ca. 10,4 m² Bad + WC, ca. 6 m² Terrasse, ca. 5 m² Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Gebäudestruktur: Ziegelmassivbauweise mit 3-fach verglasten Fensterelementen, die für hervorragende Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgen. Ein neu installierter Lift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Heizung und Kühlung: Hochmoderne Luftwärmepumpen von Daikin bieten behagliche Fußbodenheizung und effektive Kühlung über Fancoils. Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch garantieren höchsten Wohnkomfort. Außenbereiche: Genießen Sie Ihre ruhigen Momente auf den innenhofseitigen Balkonen und Loggien, ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen. Kostenübersicht:  Verkaufspreis Wohnung: 409.000-- ?  Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden.  Baubeginn : 2024 & kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.  Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem b