| NAHE TABORSTRASSE | 4,5 ZIMMER | AB SOFORT VERFÜGBAR | 4. LIFTSTOCK | LICHTDURCHFLUTET | NEUE EINBAUKÜCHE

Eine wunderschöne sanierte Altbauwohnung im zweiten Bezirk gelangt in die Vermietung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC  Flur Bad mit Dusche kleines Schlafzimmer/Office Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnzimmer Küche Zimmer 3 Gaderobe/Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die einzelnen Zimmer sind mit Spots in den Decken sowie vereinzelt stilvollen Wandlampen ausgestattet, die für ein gemütliches Ambiente sorgen. Die vielen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Vereinzelt werden noch kleine Sanierungsarbeiten durchgeführt (siehe Bad mit Badewanne). Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.  Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und beiden Ebenen können mittels einer Klimaanlage gekühlt werden.    Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter heida@decus.at persönlich zur Verfügung.www.decus.at | office@decus.at  Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.Ab 01.07.2023 gilt das Er