Hochwertige innerstädtische Bürofläche mit Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen!

Zur Neuvermietung gelangt diese sehr gut gelegene hochwertige Bürofläche im Zentrum der Stadt. Die Fläche von 533 m² umfasst das gesamte 3. Obergeschoss, welches über einen Lift erreichbar ist. Aufgrund der Durchstreckung über das gesamte Stockwerk erhält man hier von 3 Seiten Tageslicht, was einen freundlich, hellen Büroalltag positiv beeinflusst. Aktuell ist die Fläche in 12 Büros, 1 Teeküche, 1 Serverraum und 2 Toiletten aufgeteilt. Die Büros und Besprechungsräume sind jeweils an der Außenseite situiert, die Nebenräume befinden sich im Kern der Fläche. In der Maximalbelegung bei der aktuellen Raumkonfiguration finden hier bis zu 38 Mitarbeiter einen schönen Arbeitsplatz vor. Auch ein Besprechungsraum und ein Chefbüro wären so noch berücksichtigt. Geheizt und gekühlt wird mittels Fancoils die in den Betriebskosten mit inkludiert sind! Ein umfangreiches Parkplatzangebot attraktiviert die innerstädtische Lage und rundet das Angebot ab. Diese können je nach Bedarf extra angemietet werden: Außenparkplatz vor dem Gebäude EUR 95,- inkl. BK exkl. USt. Außenparkplatz hinter dem Gebäude EUR 80,- inkl. BK exkl. USt. Tiefgaragenplatz EUR 110,- inkl. BK exkl. USt. HINWEISE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK!Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 BMM zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?6342 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?1599 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?1588,2--------------------------