BALKON/LOGGIA = 2-Zimmer-Wohnung = TOPLAGE = U3 / Schnellbahn Simmering

1110 WIEN-SIMMERINGWohnfläche ca. 58,00 m²Balkon ca. 9,00 m², Die Wohnung befindet sich im 2. LiftstockBestehend aus:große Wohnküche mit Küchenzeile ca. 31,00 m²Schlafzimmer ca. 12,80 m² mit Zugang auf den BalkonBadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschlussseparates WCVorraumBöden: Laminat, FliesenHeizung und Warmwasser: FernwärmeKellerabteilSehr gute Infrastruktur:U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,Regionalbusse 217, 218, 272EKZ Simmering ca. 500 m entferntMietdauer 5 JahreNettomiete: ? 675,00Betriebskosten: ? 160,00BK Kaltwasser: ? 48,00Umsatzsteuer: ? 88,30Bruttomiete ? 971,30NebenkostenKaution: ? 3.400,00Investitionskostenersatz Küche: ? 350,00Vertragserrichtung Hausverwaltung: ? 300,00Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Hr. Peter Huber+ 43 699 10 38 60 52p.huber@immo.expressRechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.  Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.