Einladende 4 Zimmer-Familienwohnung mit Loggia in sonniger Siedlungslage!

Leoben / Heipelweg 7 / Top 10 Diese schöne und praktisch aufgeteilte 4 - Zimmerwohnung auf rund 103m² mit einer gemütlichen und sonnenseitig ausgerichteten Loggia (ca. 5m²) befindet sich in der Kündigunsfrist. steht ab 01.12.2024 zur Verfügung und kann mit der aktuellen Bewohnerin besichtigt werden. Es erwarten Sie: Vorzimmer/Flur Wohn.- Esszimmerbereich mit Zugang zur Loggia Küche Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Gäste WC 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Kabel TV (in den Betriebskosten inkludiert) mit der Option auf einen Highspeed Internetzugang, Telefonanschluss und ein Kellerabteil mit eigener Stromversorgung runden unser Angebot ab.   Monatliche Kaltmiete (ohne Heizung und ohne Warmwasser) inkl. Ust: ? 718,34 Monatliche Warmmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: ? 1.076,37 (inkl. Heizungsakonto und Warmwasserakonto) zuzüglich Strom Kaution: ?  3.229,11   Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <1.675mKrankenhaus <2.850mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <750mUniversität <1.925mHöhere Schule <2.425mNahversorgungSupermarkt <850mBäckerei <2.125mEinkaufsz