Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Breitensee

Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Breitensee Im Herzen von Penzing befindet sich in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Die zentrale Lage des Objektes bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustüre findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich nahe der Liegenschaft.  Durch die ruhige Umgebung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten erlebt man naturnahes Wohnen und höchste Lebensqualität.  Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken, eine separate Toilette, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Diese Wohnung ist völlig barrierefrei. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Eigengarten, die zum Verweilen und gemütlichen Stunden einlädt.    Die Ausstattung Moderne Einbauküchen (inkl. Einbaugeräte) Echtholz-Parkett Hochwertige Sanitärausstattung große Freifläche Sonnenschutz Kellerabteil Lift Fahrrad- und Kinderwagen-Räume Fußbodenheizung (Gaszentral) Einkaufsmöglichkeiten Spar - auf der gegenüberliegenden Straßenseite Hofer - 260m entfernt Diverse Super- und Drogeriemärkte, Bäcker, Bank, Apotheke, Trafik, Tankstelle   Die öffentliche Anbindung U3-Station Kendlerstraße  Straßenbahn 10,49  Autobus 51A, Haltestelle Leyserstraße  S-Bahnen S10, S45, S46, S49 zzgl. Heizung EUR 54,51 + USt. EUR 10,90 = Brutto EUR 65,41 zzgl. Warmwasser EUR 36,34 + USt. EUR 3,63 = Brutto EUR 39,97 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt