Rienößlgasse - 5 Zimmer Altbau Erstbezug mit Gartenmitbenützung

Sehr geehrte Interessenten! Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 27.08.2026 bis einschließlich 31.08.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin. Ihre Anfrage werde ich ab dem 01.09.2026 bearbeiten.   1040 Wien, Rienößlgasse  Nähe Hugo-Wiener-Platz,  Erstbezug nach Generalsanierung,  Hinweis: eine Vermietung an Studenten-WGs ist seitens des Vermieters ausgeschlossen, stilvolle 5 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  es sind 4 von 5 Zimmer zentral begehbar,  2. Liftstock,   144,14m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett (ca. 6,00m2 und angrenzend an Küche), Einbauküche mit Essplatz, 2 Vorzimmer,  Bad mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss,  separates WC,  Gasetagenheizung,  Mietdauer: 5 Jahre,  Abstellraum vorhanden,  die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,  BMM: € 2.695,00 (inkl. BK und 10% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 5BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt