Uhlandgasse - 3 Zimmer Neubauwohnung zu verkaufen

1100 Wien - Uhlandgasse 3 Zimmer Neubauwohnung zu verkaufen,  die U1 Station Keplerplatz, die Straßenbahnlinien 18, O und D, die Buslinie 14A sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss,  ca. 69,00m2 Wohnfläche, Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Einbauküche (mit Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer,  Bad mit Wanne, separates WC,  Gasetagenheizung,  1 Abstellraum vorhanden,  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 264,52 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 215.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch EnginDeniz Rechtsanwälte, 1,4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises  Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt