Urbaner Rückzugsort - U3 vor der Haustür

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ruhig gelegen & nur 1 Gehminute zur U3 Ottakringer Straße Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer gemütlichen Stadtwohnung in der Kuefsteingasse, die durch ihre ruhige Innenhoflage, die klassische Raumaufteilung und die unsagbar praktische Verkehrsanbindung überzeugt. Ideal für Singles, Paare, Studierende oder als clevere City-Investition. Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Stock bietet alles, was man für entspanntes Stadtleben braucht: Vorzimmer mit Platz für Garderobe Getrennte Toilette Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine Praktische, separate Küche Freundliches Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof Ruhiges Schlafzimmer, ebenfalls hofseitig Alle Fenster in den Innenhof hell, angenehm ruhig und wunderbar abgeschirmt vom Stadtverkehr Gas-Etagenheizung Zustand: gut, aber gebraucht sofort bewohnbar oder ideal für eigene Gestaltungsideen Zusätzlich steht den Bewohnern im Haus eine Waschküche zur Verfügung. Lage besser gehts kaum Die Wohnung befindet sich in der Kuefsteingasse, nur 1 Gehminute von der U3-Station Ottakringer Straße entfernt. Eine Lage, die urbanen Komfort und schnelle Wege vereint. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U3 Ottakringer Straße (1 Minute entfernt) Straßenbahnlinie 10 und 49 Schnelle Anbindung an den Gürtel, Westbahnhof, Innenstadt und Universität Wien Einkaufsmöglichkeiten alles ums Eck In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: BILLA Plus, PENNY Markt Zahlreiche Bäckereien, Cafés und kleine Nahversorger Warum diese Wohnung Ruhige Innenhoflage Klassischer Grundriss perfekt nutzbar 1 Minute zur U3 Zahlreiche Öffis & Supermärkte vor der Tür Gute Substanz sofort beziehbar Ideale Starterwohnung oder Investment Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt