Schlagergasse - 2 Zimmer Stilaltbau (WG tauglich) Nähe Volksoper zu verkaufen

1090 Wien  Schlagergasse Ecke Klammergasse,  2 Zimmer Wohnung (WG tauglich) in repräsentativem Stilaltbau zu verkaufen,  es sind beide Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,  die Liegenschaft befindet sich nur einige Gehminuten von der Volksoper, der FH Wien der WKW, der U6 Station Währinger Straße-Volksoper sowie den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 entfernt,  ca. 65,00m2 Wohnfläche,  2. Liftstock,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essbereich, geräumiges Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss,  separates WC,  Gasetagenheizung,  die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 258,21 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 395.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Gibel Zirm Rechtsanwälte GmbH, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt