Villa voll unterkellert mit Poolhaus in absoluter Ruhelage

Diese beeindruckende Villa besticht durch ihr robuste Ziegelmassiv Bauweise, das optimale Wärme- und Schalldämmung bietet mit elektrischer Beschattung bei allen Fenstern und Türen. Vollunterkellert, bietet das Haus großzügige Nutzflächen, die vielseitig genutzt werden können. Die Einfahrt hat ein elektrisches Gartentor und die Doppelgarage ist ebenfalls mit einem elektrischen Tor versehen. Von der Garage kann man direkt in die Villa oder über eine Stiege auch in den Keller. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen entspannten Blick auf die idyllische Umgebung. Die Heizung erfolgt über eine moderne Erdwärmeanlage, die effiziente Wärme bei niedrigen Betriebskosten sicherstellt. Absolute Ruhelage zeichnet die Immobilie aus: Eingebettet am Waldrand, ist Ruhe und Privatsphäre garantiert, während kurze Wege in die Natur zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Topausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider, von hochwertiger Bauweise bis zu modernster Haustechnik. Besonders hervorzuheben sind der Weinkeller und der großzügige Partyraum ? perfekte Räume für Feiern, Kulinarik und Genuss. In der Wellnessoase finden Sie eine große Sauna, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag, sowie einen gut ausgestatteten Fitnessraum für das tägliche Training. Der elegante Pool mit separatem Poolhaus ergänzt das Angebot und ermöglicht erfrischende Momente das ganze Jahr über. Zusammengefasst bietet diese Villa ein außergewöhnliches Living-Konzept mit erstklassiger Ausstattung, großzügigen Rückzugsräumen und einer unverwechselbaren Wohlfühlatmosphäre inmitten natürlicher Ruhe. Ideal für genießen, feiern und leben.Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt