Unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Obstbaumbestand
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 03.10.2025 |
| Kategorie | Einfamilienhaus |
| Adresse | 7534 Olbendorf Güssing Burgenland |
| Preis | EUR 175.000 |
| Preis pro m2 | EUR 2.272,73 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 77m2 |
| Räume | 3 |
Oberdorf: Unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und Nebengebäude. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf Vorraum, Esszimmer, Küche mit E-Geräten, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon (Ausrichtung Ost), Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster.
Ein besonderes Plus bietet der Keller (im EG): Garage, 2 Zimmer, 2 Abstellräume und ein funktionales Zimmer mit Waschgeräten, separaten WC, Dusche und Zugang zum Garten. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohngegend und umfasst insgesamt 1653 m², davon sind 497 m² als Baulandwohngebiet gewidmet und 1.156 m²
Grünland.
Ein Highlight im Garten ist der große Obstbaumbestand. Heizung: zentraler Kachelofen, elektrische
energiesparende Wandheizkörper. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz. Baujahr: 1966, Fertigstellung 1972.
Glasfaser Anschluss und Kabel-TV vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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