VERMIETET

HALLWANG NEUBAU 1. BEZUG 3 Zi.-Balkonwohnung als TOP 3 gekennzeichnet mit einer Wohnfläche von ca. 87m², einem großen Sonnenbalkon von ca. 18m², ein Carport, einen PKW Stellplatz im Freien und ein großzügiges Kellerabteil, machen diese Immobilie perfekt und zum begehrten Wohnobjekt. Lage: Umgeben von viel Natur und Grün, sehr sonnig mit schöner Aussicht und Nähe zur Stadt Salzburg. Einteilung der Wohnung: Ein Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer (mit Ausgang in den Garten), ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Ausstattung: Modern und hochwertig Inventar: Inventar: NEUE Küche inkl. E- Geräte Sanitärbereich: Fliesenböden: Bodenfläche Grau 60x60, Wände Weiss 60x30 Bodenbeläge Wohn- und Schrafraum: Vinylböden: Eiche hell. Wasch-und Trockenraum Die Miete ohne Betriebskosten beträgt monatlich € 1.131,- Die Betriebskosten betragen monatlich: € 191,- Gesamt: € 1.322,- Heizform: Erdwärme-Tiefenbohrung In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung, Schneeräumung (im Winter) usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch) Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen. Die Kaution: € 4.100,-in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache) Bezug: Ab 01.01.2021 möglich Mietvetragsdauer: AB 3 Jahre bis ...(nach Vereinbarung) der Mietvertrag unterliegt dem Anwendungsbereiches lt. MRG Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Immobilie. Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinigen Vermittlung (Vermietung) dieser Immobilie beauftragt. Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien. Vermittlungsprovision. AB 1 BMM zzgl. Ust Vertragsform: Alleinvermittlung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen. Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen. Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung. Winkler Immobilien Frau Romana Winkler akad. Immobilienmanagerin +43 (0) 650-24 49 789 office@winkler-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1131 Betriebskosten inkl Heizkosten €191 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1322