Historisches Hotel inmitten der Naturkulisse

Inmitten des historischen Zentrums von Bad Gastein befindet sich dieses familiengeführte Hotel mit traumhaftem Ausblick. Insgesamt bietet das Hotel 26 Zimmer und 2 Zusatzzimmer mit insgesamt 72 Gästebetten. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Eigentümerwohnung, mit ca. 59 m². Das Hotel bietet ein besonderes Potenzial durch die Möglichkeit der vielseitigen Nutzung. Dadurch, dass das Bauland noch nicht voll verbaut ist, besteht die Option, das Hotel zu erweitern. Die Möglichkeiten in dieser traumhaften Lage, machen das Hotel zu einem besonderen Investment und einzigartigen Juwel. Eine intakte und bereits bestehende Thermalwasserzuleitung begünstigt weitere Möglichkeiten und Anbauten. Das Hotel wurde in mehreren Bauetappen errichtet und besteht aus insgesamt einem Keller und 5 Etagen, welche aufgeteilt sind in zwei Untergeschoße, dem Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoss. Nutzung und Aufteilung: EG: Das Erdgeschoß hat einen Aufenthaltsraum, ein Büro, einen Abstellraum, ein Wäschelager, ein Gäste-WC mit 2 Duschen und einem Raum, der derzeit als Tischtennisraum genutzt wird. 6 Zweibettzimmer befinden sich ebenso auf dieser Etage. 1. OG: Im ersten Obergeschoß befinden sich 5 Zweibett- und 3 Familienzimmer mit Balkon. 2. OG: Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein Flur, die Eigentümerwohnung mit Balkon und insgesamt 11 Zimmer (9 Doppelzimmer und 2 Einbettzimmer mit Balkon). DG: Das Dachgeschoß wird momentan nur als Stauraum benutzt. UG: Im Untergeschoß gibt es den Speisesaal mit Bar, 3 Zweibettzimmer, die Küche, ein Zirbenstüberl, 2 Gäste WCs, ein Lager, einen Ski-Abstellraum und weitere Abstellräume. Keller: Im Kellergeschoß findet man noch eine Wohnung mit ca. 41,72 m² vor. Im geräumigen Lager sind dann noch Räume wie Heizraum, Tankraum und Waschküche. Im Außenbereich bietet das Hotel genügend freistehende Parkplätze für Gäste und Besucher. Das Hotel befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig saniert. Es liegt eine aufrechte Betriebsstättengenehmigung vor, die von den Eigentümern regelmäßig gewartet wurde. Weitere Informationen bzw. Details zu dem Hotel senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.