Baurecht: Betriebsgrundstück in Elixhausen

Dieser hochwertige Betriebsbaugrund an der sehr gut frequentierten Mattseer Landesstraße in Elixhausen steht nun als Baurecht für Sie zur Verfügung.Hinzuweisen ist auch auf die bereits erfolgten Investitionen. Laut Eigentümer ist das Grundstück samt Gehsteig und Zufahrt voll aufgeschlossen. Die Autobahnauffahrt A1 ist weniger als 15 Minuten entfernt.Flächenaufstellung:Ca. 3.236 m² GrundflächeBebauungsgrundlagen laut Bebauungsplan:TGB 2BMZ: 3,0Widmung: BetriebsgebieteBetriebsgebiete sind Flächen die für folgende Flächen bestimmt sind: vorwiegend für Betriebe, auf die die Vorraussetzung für erweiterte Wohngebiete zutreffen (keine erheblichen Geruchs- oder Lärmbelästigung) und Bauten für die öffentliche Verwaltung sowie betrieblich bedingte Wohnbauten.Informationen zum Baurecht:Baurechtsvertrag mit flexibler LaufzeitMonatlicher Baurechtszins: € 3.199,- eine Indexanpassung erfolgt alle 2-5 Jahre - je nach Vereinbarung.Die Kosten für die Baurechtsvertragserstellung trägt der zukünftige Baurechtsnehmer.Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.