Reihenhaus in Sonnenlage Grafenhof-Dorf St. Veit

ObjektbeschreibungJedes der insgesamt 5 Reihenhäuser ist einzeln parifiziert (eigene Einlagezahl im Grundbuch), somit ist rechtlich jedes Reihenhaus ein Einzelhaus und keine Wohnanlage. Dieses Reihenhaus mit ca. 107m² Wohnnutzfläche und ca. 37m² Gartenfläche ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Terrasse sowie der Balkon runden das Angebot des großzügigen Reihenhauses ab. Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über einen ebenerdigen Lagerraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Essräumlichkeit mit direktem Zugang zum Garten. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sowie Dachgeschoss bieten aktuell viele Varianten zur Raumaufteilung, bis zu vier Schlafzimmer sind realisierbar.FlächeReihenhaus Separat parifiziertWohnnutzfläche ca. 107m², Lagerraum, Terrasse, Gartenfläche: ca. 37m², BalkonGrundfläche Reihenhaus: ca. 100m²VersorgungsanschlüsseKanal, Wasser und Stromversorgung sind vorhanden.Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, Pelletsheizung kombiniert mit Photovoltaikanlage;Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 225.-Kaufpreis€ 382.525.- inkl. USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt.Zusätzlich kann ein Carport Stellplatz oder ein PKW Abstellplatz erworben werden.FinanzierungGerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken in Ihrer Nähe.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.