| WOHN-ESS-KÜCHE SEPARAT | WG-TAUGLICH | SONNIG | 2-ZIMMER WOHNUNG

Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Stilhaus in bester Innenstadtlage.Vom Vorzimmer gelangt man in das Bad mit Dusche, getrenntes WC und in die Wohnküche - welche komplett eingerichtet ist. Die 2 weiteren großen Zimmer (20m2 und 25m2) sind von der Küche aus begehbar. Ideal auch für eine Wohngemeinschaft. Die Zimmer sind lichtdurchflutet mit einem schönen Ausblick - aufgrund des Eckhauses hat ein Zimmer auf zwei Seiten beeindruckende sonnige Fensterachsen.Objekt und AusstattungDiese gemütliche Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Verbundfenster, Gasetagenheizung, Sicherheitstüre.Lage und UmfeldDie Buslinie 4 A, oder Straßenbahn  Linie 71 erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Linie 71 hält direkt beim Karlsplatz wo Sie in die U1,U2,U4 umsteigen könnenIn ca. 10 Minuten sind Sie in der Kärtnerstraße und in  2 Minuten erreichen Sie den Belvedere Park.IDEAL AUCH ALS WOHNGEMEINSCHAFT DURCH GETRENNTE ZIMMER, NUR EIN KATZENSPRUNG ZUM KARLSPLATZ!Für weitere Informationen steht IhnenHerr Daniel Sandrell unter +43 660 31 35 274 oder per Mail an sandrell@decus.at gerne zur Verfügung.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeCheckliste zur Anmietung des Objektes:• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Reisepasskopie • Meldezettel • Einkommensnachweis der letzten 3 MonateHinweisBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap